Situation privilégiée à Viktualienmarkt
Ici, l'habitat moderne et le Munich historique se rencontrent dans le meilleur environnement urbain. Ce magnifique appartement mansardé de 3,5 pièces avec deux salles de bains est situé dans le centre-ville, en face du Viktualienmarkt, dans un immeuble ancien rénové et modernisé, avec une vue magnifique sur le symbole de Munich, la Frauenkirche et le Vieux Pierre.
A l'intérieur, une élégance moderne et tranquille et une maison entièrement rénovée avec un grand amour du détail, devant la porte, la vie colorée au cœur de la ville... une expérience de vie unique.
- Deux salles de bain : une salle de douche avec une très grande douche à effet pluie walk-in et une salle de bain avec baignoire.
- Deux grandes chambres à coucher confortables
- La deuxième chambre est équipée d'un grand dressing avec puits de lumière.
- Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
- La terrasse ensoleillée devant la cuisine/salle à manger est un point fort : les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière et de soleil et la terrasse se transforme en solarium.
Airport S-Bahn S8 devant la porte : les liaisons avec le S-Bahn sont excellentes : l'arrêt Isartor se trouve à seulement 300 m environ et le S8 ne met que 35 minutes pour rejoindre le terminal de l'aéroport.
En cas de besoin et sur demande, vous pouvez louer des places de parking souterrain dans un parking public situé à proximité immédiate, environ 180 EUR/mois. Dans le parking Rieger-City-Garage dans la Frauenstraße 42, à seulement 270 m environ de l'appartement.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
4ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1864
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
De grande valeur, moderne
Cuisine:
Grande cuisine, avec fenêtre, complètement équipée, machine à laver la vaisselle, congélateur, micro-onde, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, table à manger avec 4 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement lumineux
Toit en terrasse situé au sud
Vue panoramique
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Toit en terrasse situé au sud
Vue panoramique
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 50,- € /mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Altstadt
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, épicerie fine, magasin de fruits et légumes, pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, teinturerie, fleuriste, boutiques de vêtements, librairies, antiquaires, grand magasin à proximité, magasin d'alimentation, le Viktualienmarkt à proximité (un des plus beaux marchés)
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, bars, brasseries en pleine air, bistrot, bistrot, pizzerias
Possibilités de faire du sport:
salle de fitness
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG