Appartement meublé ensoleillé et lumineux avec loggia
Cet appartement de 3 pièces est situé dans le quartier d'Allach, dans la partie nord-ouest de Munich. La salle de séjour dispose d'un grand salon et d'un accès direct à la loggia orientée sud-ouest avec une vue magnifique sur la verdure. La cuisine semi-ouverte est largement équipée et offre un coin repas où l'on peut savourer son premier café le matin et un agréable dîner le soir. La salle de bain moderne dispose d'une baignoire et d'une douche avec une séparation en verre ainsi que d'un chauffage confortable pour les serviettes. La grande chambre à coucher offre un large lit double et beaucoup de place dans la spacieuse armoire à portes coulissantes. Le bureau à domicile est équipé d'une possibilité de couchage supplémentaire. Les deux armoires encastrées dans le couloir offrent beaucoup d'espace de rangement. L'arrêt de S-Bahn Karlsfeld se trouve à quelques minutes à pied, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Munich. L'accès à l'autoroute A99, qui permet de rejoindre les autoroutes A8 et A9, se trouve à proximité. Le supermarché et la boulangerie sont à 3 minutes à pied. La zone de loisirs de proximité Allacher Lohe, le terrain de golf Eschenried et le lac de baignade de Karlsfeld sont accessibles en peu de temps à vélo.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1970
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan en cuire
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Sol en vinyle, carrelage
Ameublement:
Bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Loggia
Vue sur parcs et jardins
Cave
Vue sur parcs et jardins
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Allach
Shopping:
boulangerie, magasin d'alimentation, marchand de boissons
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salon de thé
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1970
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 112,19 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 112,19 kWh/(m²*a)