Appartement de 3 pièces meublé et lumineux à Ismaning
Veuillez noter que des travaux de construction sont actuellement en cours sur la façade de l'appartement. Les travaux devraient être terminés à la fin du mois d'octobre 2024. Le parking souterrain devrait être disponible le 1er novembre 2024.
- Télévision à écran plat 55" dans le salon
- 2ème chambre à coucher avec TV également
- Télévision par satellite
- Lecteur DVD Blu-ray
- Système audio (Samsung)
- Canapé avec dossiers et accoudoirs réglables, utilisable comme lit d'invité
- 2 grands balcons de 10m2, l'un orienté vers l'est et l'autre vers l'ouest
- Le salon et les deux chambres disposent d'une télécommande pour les lampes de plafond (avec différentes options de lumière blanche : chaude, froide et tamisée).
- Cuisine intégrée de haute qualité
Cuisine ouverte de 20m2, four avec fonction vapeur, grand réfrigérateur Liebherr, congélateur séparé Liebherr, cafetière Nespresso, plan de travail et dosseret en granit (granit Juparana Colombo), salle à manger moderne avec 6 chaises, vaisselle neuve (pour 12 personnes). - 2ème chambre à coucher avec lit escamotable de haute qualité, armoire lumineuse
- Système de ventilation
- Salle de bains avec chauffage électrique par le sol, double lavabo avec robinetterie design
- Toilettes high-tech (Geberit Aqua Clean avec télécommande)
- Lave-linge séchant AEG dans l'appartement
- Volets électriques dans le salon et les deux chambres à coucher
- Matelas neufs (à partir d'avril 2018)
- Nouvelle vaisselle, ustensiles de cuisine et couverts (avril 2018)
- Nouveau lit escamotable dans la deuxième chambre (avril 2018)
- Nouveaux meubles de salle à manger (avril 2018)
- Placards spacieux et de haute qualité avec système de rangement détaillé et pratique (le placard de la chambre à coucher a une largeur de 3 m, le placard de la deuxième chambre à coucher a une largeur de 2 m).
- Parquet en bois véritable
- Compartiment au sous-sol
- Situation calme et excellente connexion par les transports publics au centre-ville de Munich et à l'aéroport, directement à la station de métro S-Bahn de la ligne S8, airportline :
24 minutes de trajet jusqu'à Marienplatz (S8)
13 minutes de trajet jusqu'à l'aéroport (S8)
15 minutes de trajet jusqu'à Garching-Forschungszentrum (ligne de bus 230).
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1970
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (placard avec lit incorporé) (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (placard avec lit incorporé) (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
En partie neuf, comme neuf, bien arrangé et clair, de grande valeur, de haute qualité, jeune et moderne
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, cuiseur à vapeur, frigo sans congélateur, congélateur séparé, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), table à manger avec 5 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Deux balcons
Cave
Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 80,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Ismaning
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1970
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 99,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 99,10 kWh/(m²*a)