Appartement de 3 pièces magnifiquement rénové à Jägerwinkel
Cet appartement attrayant est situé dans un endroit recherché de Bad Wiessee, juste à côté du magnifique lac Tegernsee. Il jouit d'une situation à la fois calme et centrale, avec d'excellentes connexions avec les transports publics et les communautés environnantes. La proximité du lac, des boutiques, des restaurants et des installations de loisirs rend cet appartement particulièrement attrayant. Ce charmant appartement est situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu et offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et agréablement. La salle de séjour lumineuse et spacieuse offre beaucoup d'espace pour se détendre et se sentir chez soi. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse. Les chambres à coucher vous invitent à rêver. La nouvelle cuisine équipée de haute qualité est l'un des points forts de cet appartement. Elle est équipée d'appareils électroménagers de pointe et de placards élégants et offre les conditions parfaites pour les délices culinaires. La salle de bains moderne est dotée d'une douche élégante et d'équipements sanitaires de qualité. Vous pourrez y commencer et y terminer la journée en toute décontraction. Le confortable balcon orienté au sud et la spacieuse loggia de 4,80 m x 2,80 m orientée à l'ouest vous invitent à passer quelques heures de détente en plein air et offrent une vue magnifique sur la campagne environnante. Un grand garage et une cave privée, qui offre un espace de stockage supplémentaire, complètent l'offre. Une buanderie et un séchoir communs se trouvent également au sous-sol.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
1960
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Sol en vinyle, carrelage
Ameublement:
Nouveau, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo sans congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, grille-pain, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon, loggia
Cave
Cave
De stationnement:
Place de parking dans un garage
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, place de parking dans un garage
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Alentours
Bad Wiessee
Shopping:
boulangerie, marchand de boissons, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1960
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 224,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 224,30 kWh/(m²*a)