Appartement élégant et nouvellement meublé à louer
Cet appartement baigné de lumière et meublé de façon moderne, orienté sud-ouest, vous offre un chez-soi élégant dans un endroit calme. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux restaurants, brasseries en plein air, cafés et magasins qui vous invitent à vous attarder. Les liaisons de transport sont également excellentes : avec le bus, vous arrivez rapidement à la station de métro et de train de banlieue Trudering. Vous découvrirez ici un agréable mélange de calme et d'ambiance urbaine !
Veuillez noter : la rénovation du balcon est prévue pour 2025 (balustrade et revêtement de sol). La date exacte n'est malheureusement pas encore connue.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
1992
Pièces:
Salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Nouveau, de grande valeur, élégant et moderne, raffiné
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, grille-pain, congélateur, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Deux balcons
Bureau à domicile
Bureau à domicile
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Trudering
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, magasin de fruits et légumes, marchand de boissons, teinturerie, supermarchés, marché
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, brasseries en pleine air
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1992
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 111,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 111,60 kWh/(m²*a)