Appartement calme de type loft avec petit jardin
Cet appartement de deux pièces séduit par son plan ouvert et généreux. La cuisine/salle à manger avec un bar pour le petit-déjeuner et une grande table à manger est séparée par une large porte vitrée de l'espace salon/chambre à coucher avec un confortable fauteuil TV (pour deux) et un poste de travail avec un grand bureau. Situé dans une partie exclusive et calme de Solln, l'un des quartiers les plus recherchés de Munich, il offre une atmosphère résidentielle paisible et la proximité de l'Isar. Les prairies de l'Isar ne sont qu'à une courte distance de marche et offrent des possibilités idéales pour les activités de loisirs comme le jogging, le vélo ou les promenades relaxantes au bord de la rivière.
Il convient en outre de souligner la bonne accessibilité des montagnes : que ce soit pour le ski en hiver ou la randonnée et l'alpinisme en été, les montagnes sont très facilement accessibles en voiture et en train régional et offrent de multiples possibilités d'activités de plein air.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
1977
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Sol en vinyle, carrelage
Ameublement:
En partie comme neuf, bien arrangé et clair, de bonne qualité, convivial, fonctionnel, confortable
Cuisine:
Cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, Machine à café, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lavomatique dans l'immeuble
Buanderie dans la résidence
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Buanderie dans la résidence
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse située au sud
Vue sur parcs et jardins
Petit jardin
Sauna disponible pour tous
Bureau à domicile, volets roulants électriques
Vue sur parcs et jardins
Petit jardin
Sauna disponible pour tous
Bureau à domicile, volets roulants électriques
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Solln
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, droguerie, magasin d'alimentation biologique, magasin de produits diététiques, magasin de fruits et légumes, fleuriste, marchand de boissons, épicerie fine, boutiques de vêtements, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
pizzerias, restaurants, salons de thé, bistrot, bars, brasseries en pleine air, cinéma, glacier
Possibilités de faire du sport:
salle de fitness
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1977
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 139,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 139,00 kWh/(m²*a)