Près du Westpark : bel appartement lumineux
Ce bel appartement de 2 pièces a été rénové en 2024, équipé d'une bonne cuisine et meublé de manière très cohérente et à l'état neuf. Dans la chambre à coucher se trouve un bureau réglable en hauteur, qui offre un espace de travail à domicile idéal et permet une certaine flexibilité dans le travail. Le balcon offre un endroit accueillant pour se détendre, tandis que l'excellente connexion aux transports publics - métro, train de banlieue et station de bus sont facilement accessibles à pied - rend le quotidien agréable. De plus, la proximité du Westpark assure une valeur récréative élevée et de nombreuses possibilités de détente.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
1969
Pièces:
Salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, sol stratifié, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Bureau à domicile, Cave
Bureau à domicile, Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Sendling-Westpark
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, droguerie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, fleuriste, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, brasseries en pleine air, bistrot, glacier
Possibilités de faire du sport:
salle de fitness, Südbad (piscine couverte)
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1969
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain, renouvelables cogénération
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 151,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain, renouvelables cogénération
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 151,00 kWh/(m²*a)