Design de haute qualité et mobilier exclusif
Un design et des matériaux de haute qualité créent un cadre élégant pour un style de vie haut de gamme. Meubles haut de gamme, pour la plupart design. Un lit à sommier de 180x200 cm de grande qualité avec des matelas de qualité hôtelière constitue l'endroit idéal pour dormir.
Caractérisé par de nombreux espaces verts, des villas historiques et des maisons individuelles modernes, ce charmant quartier est l'une des zones résidentielles les plus populaires d'Obermenzing. À seulement 150 mètres du canal de Nymphenburg, il allie la vie urbaine moderne à un environnement naturel.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
2020
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Ameublement:
Comme neuf, de bonne qualité, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Jardin
Bureau à domicile, Cave
Jardin
Bureau à domicile, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près du parc du château de Nymphenburg, très calme
Transports publics
Alentours
München Obermenzing
Shopping:
boulangerie, pharmacie, marchand de boissons, magasin d'alimentation biologique, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, brasseries en pleine air
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité, gaz
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 27,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité, gaz
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 27,50 kWh/(m²*a)