Appartement moderne à louer à Obergiesing
Ce charmant appartement de deux pièces séduit par son plan moderne, son équipement élégant et sa situation merveilleusement calme dans la cour intérieure - parfait pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat urbain avec un soupçon de retraite. L'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre - du canapé confortable à la cuisine intégrée élégante avec un comptoir pratique pour les repas, tout a été pensé. La salle de bain chic avec douche, une machine à laver dans l'appartement ainsi qu'une très belle loggia complètent le paquet bien-être. Les meubles sont comme neufs, l'ambiance est soignée et moderne. Le forfait Internet est bien sûr inclus pour travailler ou regarder des vidéos en streaming en toute décontraction.
La proximité de la station de métro Untersbergstraße, lignes U2 et U7, garantit une excellente desserte par les transports en commun.
Remarque : l'appartement est disponible à partir du mois de mai pour une durée de 5 mois, après quoi le bailleur aura besoin de son propre logement.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la cour intérieure
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
2014
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Chambre à coucher avec lit (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, design, moderne
Cuisine:
Cuisine ouverte avec salle à manger, avec fenêtre, frigo avec congélateur, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Pas de télévision
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
aspirateur
Pas de télévision
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement lumineux
Loggia
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Loggia
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 60,- € /mois, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Obergiesing
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 57,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 57,30 kWh/(m²*a)