Appartement mansardé avec vue sur le canal de Nymphenburg
Il s'agit ici d'un appartement calme au dernier étage avec vue directe sur le canal de Nymphenburg dans une belle villa protégée. La proximité du château de Nymphenburg, du pont Gerner, du jardin botanique et même du site olympique font de cet endroit un lieu très particulier. La piscine Dantebad et la Rotkreuzplatz sont également accessibles en 20 minutes à pied environ.
Le plan d'ensemble pratique offre beaucoup d'espace de rangement. Une buanderie pratique, qui peut également être utilisée comme garde-manger, jouxte la cuisine. De plus, un débarras pratique se trouve dans le salon.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - sans ascenseur
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Coin salle à manger dans le couloir
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Coin salle à manger dans le couloir
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Sol stratifié, carrelage
Ameublement:
3-5 ans, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Débarras, bureau à domicile
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près du parc du château de Nymphenburg, calme
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Possibilités de faire du sport:
Dantebad – piscine extérieure chaufée
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG