Tour FRIENDS : Appartement moderne de 2 pièces à Nymphenburg
Le design original des FRIENDS Towers avec leur vitrage panoramique de 2,85 m de haut ne sont que quelques-uns des points forts. En plus d'un salon-cuisine de 84 m2 et d'une salle de fitness dans la tour 1, la tour 2, dans laquelle se trouve l'appartement proposé, séduit par sa magnifique terrasse de 250 m2 sur le toit au 15e étage.
- Vue sur la ville jusqu'aux Alpes
- Caractère de loft : aménagement et équipement modernes, style jeune et design
- stores extérieurs électriques pour la protection contre le soleil et rideaux d'occultation dans le salon (côté sud) et la chambre à coucher
- Vitrage panoramique insonorisant
- Plan d'ensemble optimal : la chambre à coucher est séparée du coin cuisine/séjour par une porte coulissante et du couloir par une porte normale.
- Spectaculaire terrasse sur le toit à partager.
- Place de parking souterrain dans l'immeuble possible en option, 120,- EUR/mois
- Un local à vélos avec 260 places de stationnement pour vélos se trouve au 4e sous-sol.
Dans la tour 1, située en face, vous profitez de la CUISINE-LOUNGE commune de 84 m². Vous pouvez la réserver gratuitement via l'APP FRIENDS pour cuisiner avec des groupes d'amis et bien sûr aussi pour des fêtes.
Le service de conciergerie de l'hôtel (également situé dans la tour 1 en face) vous facilite la tâche lors de la réception des colis ou pour d'autres questions d'organisation.
Espace fitness interne dans la tour 1 située en face.
Tous les commerces de première nécessité sur place : le Forum am Hirschgarten, situé juste à côté des tours FRIENDS, propose entre autres des supermarchés, un magasin bio, une droguerie et une pharmacie. Le centre culturel et événementiel BACKSTAGE se trouve à environ 5 minutes à pied.
Liaison parfaite avec le centre-ville par le S-Bahn (toutes les lignes sauf la S7) : le S-Bahn Hirschgarten n'est qu'à 3 minutes à pied environ, puis 8 ou 9 minutes de trajet seulement jusqu'au centre-ville et à la Marienplatz.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
6ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2016
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
Bien arrangé et clair, de très bonne qualité, design
Cuisine:
Cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, four électrique, plaques à induction, congélateur, machine à laver la vaisselle, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Concierge, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, salle de musculation dans la résidence
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Concierge, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, salle de musculation dans la résidence
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 120,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 120,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,50 kWh/(m²*a)