L'habitat haut de gamme dans la FRIENDS Tower à Nymphenburg
Vivre temporairement dans la tour FRIENDS (tour 1) à Munich-Nymphenburg, près du Hirschgarten. Le design insolite des nouveaux bâtiments avec leur vitrage panoramique de 2,85m de haut ne sont que quelques-uns des points forts des deux tours FRIENDS.
En plus d'un salon-cuisine de 84 m2 et d'une salle de fitness dans la tour 1, la tour 2, dans laquelle se trouve l'appartement proposé, séduit par sa magnifique terrasse de 250 m2 sur le toit au 15e étage. Le service de conciergerie de l'immeuble permet de se décharger de la réception des colis ou d'autres questions d'organisation.
Tous les commerces de première nécessité sur place : le Forum am Hirschgarten, juste à côté des tours FRIENDS, propose entre autres des supermarchés, un magasin bio, une droguerie et une pharmacie. Le centre culturel et événementiel BACKSTAGE se trouve à environ 5 minutes à pied.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
11ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2016
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
3-5 ans, d'excellente qualité, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse sur le toit avec une large vue , grande terrasse sur le toit accessible à tous
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 50,- € /mois, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, teinturerie, droguerie, magasin d'alimentation, magasin de fruits et légumes, marché
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 68,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 68,00 kWh/(m²*a)