Appartement très beau et meublé à Lehel
This renovated 2-bedroom apartment has freshly oiled parquet flooring, newly painted doors, furniture and kitchen (as of June 2024) - everything is new, except for the bedroom wardrobe and the home office space in the living room. The bathroom has also been updated with a new toilet, new washbasin and new glass elements in the shower.
This prime location near St.-Anna-Platz in the middle of Lehel is one of the most sought-after residential areas in Munich. The Eisbach wave in the English Garden, the Isar river and the Hofgarten are just a few of the highlights of this district. Many small restaurants, cafés and boutiques in the immediate vicinity of the city center also invite you to take a stroll. The Lehel subway station is just a short walk away and offers excellent public transport connections.
Équipement
Étage:
3ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison tournant du siècle
Pièces:
Salon avec sofa
Chambre à coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
État d'ensemble neuf, de très bonne qualité, élégant et moderne
Cuisine:
Cuisine intégrée, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Bureau à domicile
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près du jardin anglais, près de Marienplatz
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
boulangerie, magasin d'alimentation, pharmacie, boutiques de vêtements, magasin de fruits et légumes, teinturerie, marché
nourriture et des boissons:
bars, salons de thé, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1900
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 98,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 98,30 kWh/(m²*a)