Central à Lehel sur la place Thierschplatz
Cet appartement moderne de 2 pièces est situé dans le quartier huppé de Lehel et dispose d'un salon spacieux avec un coin salon confortable et un coin repas, ainsi que d'une kitchenette harmonieusement intégrée dans la pièce.
La chambre à coucher confortable offre un lit double et une grande armoire avec beaucoup d'espace de rangement. En outre, l'objet dispose d'une salle de bain avec douche. La station de métro Lehel n'est qu'à une minute à pied et offre une excellente desserte par les transports en commun.
Le quartier résidentiel jouxte directement le jardin anglais d'un côté et la Altstadt de l'autre. Il fait donc partie des quartiers les plus recherchés et les plus exclusifs de Munich. De nombreux petits restaurants, cafés et boutiques invitent à la flânerie.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
1961
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Mélangé, 1-3 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, complètement équipée, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde avec gril, machine à laver la vaisselle, grille-pain, bouilloire électrique, machine à café (capsules), mousseur à lait, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Fenêtres anti-bruit, bureau à domicile, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 60,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près de l'Isar, près du jardin anglais, calme
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 201,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 201,00 kWh/(m²*a)