Appartement de luxe meublé dans un emplacement de choix à Lehel
Appartement haut de gamme, spacieux et exclusivement meublé, situé dans le quartier de Lehel, à proximité du jardin anglais.
L'appartement représentatif est doté de belles baies vitrées et répond à toutes les normes techniques et de design modernes et satisfait même les attentes les plus élevées.
- Style élégant et moderne avec des pièces de créateurs : Meubles USM Haller, chaise de bureau Vitra Charles Eames, rideaux JAB, plafonniers, lampes design Occhio chrome avec filtre de couleur, lampes dorées Catellani & Smith Luna Piena, lampe de bureau Artemide Tolomeo, etc.
- Parquet haut de gamme de style cottage et plafonds avec moulures en stuc
- Sommier à ressorts en cuir véritable de haute qualité avec 1000 ressorts
- Portes en bois massif avec panneaux et poignées de porte en bronze
- Cuisine Bulthaup B1 en bois massif avec appareils encastrés Gaggenau, entièrement équipée
- Salle de bains design Antonio Lupi avec chauffage par le sol exclusif et éclairage LED à couleur indirecte
- Dans le salon, un canapé en cuir pour les invités et dans la chambre à coucher, un buffet USM Haller ont été ajoutés (pas encore montrés sur les photos).
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1984
Pièces:
Salon avec divan en cuir
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, chauffage au sol, carrelage
Ameublement:
D'excellente qualité, de grande valeur, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, complètement équipée, hotte, four électrique, plaques à induction, micro-onde avec gril, congélateur, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 3 chaises, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision satellite
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision satellite
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon situé au sud-est
Jardin disponible pour tous
Cave
Jardin disponible pour tous
Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
meilleur endroit de vie, accès direct au jardin anglais, directement sur l'Isar, calme
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1984
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 97,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 97,00 kWh/(m²*a)