Location dans le quartier résidentiel recherché de Harchlaching
Le pittoresque quartier de Harlaching est entouré par les espaces verts de la forêt de Perlach et se trouve à proximité de l'Isar. Le nouveau projet de construction dans la Geiselgasteigstraße permet de vivre au plus près de la nature dans l'un des quartiers les plus appréciés de Munich.
L'appartement de première classe avec balcon se trouve au deuxième étage d'un nouvel immeuble moderne (achèvement en 2022) de seulement 12 unités d'habitation, qui laisse entrer beaucoup de lumière grâce à de grandes fenêtres. L'équipement haut de gamme et confortable tout au long de l'appartement procure un sentiment de luxe et une agréable atmosphère de bien-être.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2023
Pièces:
Salon et salle à manger avec clic-clac et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, de grande valeur, moderne
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Barre de son
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Barre de son
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Balcon
Balcon
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, accès immédiat aux parcs situés au bord de l´Isar, près du bois de Perlach
Transports publics
Alentours
München Harlaching
Shopping:
pharmacie, boulangerie, droguerie, fleuriste, boutiques de vêtements, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, brasseries en pleine air, salons de thé
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2023
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 42,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 42,00 kWh/(m²*a)