Fürstenried : appartement de charme avec balcon
Très joli appartement meublé de 2 pièces, fraîchement rénové en partie.
L'appartement dispose d'un agréable salon et d'une salle à manger avec accès au balcon orienté sud-est. La cuisine intégrée séparée et entièrement équipée offre en outre un coin repas, parfait pour un petit-déjeuner agréable. Dans la chambre à coucher spacieuse se trouve un bel espace de travail à la lumière du jour.
Actuellement (avril 2025), l'équipement suivant a été renouvelé et est déjà visible sur les photos: nouveau grand canapé, nouveaux canapés et nouveau parquet dans le salon ; dans la salle de bain, nouveau lavabo avec meuble bas, nouveaux WC avec nouvelle chasse d'eau à pression.
Très bonnes liaisons avec le centre-ville et en direction du lac de Starnberg et des Alpes : la station de métro Fürstenried West n'est qu'à 2 minutes à pied, ce qui garantit une liaison rapide et facile avec le centre-ville de Munich. Tous les commerces de première nécessité se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1966
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Mélangé, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, table à manger avec 2 chaises, cafetière électrique, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Balcon situé au sud-est
Vue sur parcs et jardins
Cave, bureau à domicile
Balcon situé au sud-est
Vue sur parcs et jardins
Cave, bureau à domicile
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 75,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 125,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Fürstenried
Shopping:
pharmacie, boulangerie, droguerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1963
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 175,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 175,50 kWh/(m²*a)