Dreimühlenviertel central : appartement élégant à louer
Cet appartement meublé avec goût se trouve dans le charmant Dreimühlenviertel de Munich. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif et offre un équipement de première classe. La cuisine moderne répond à tous les souhaits et est idéale pour les expériences culinaires. Dans l'agréable chambre à coucher, vous trouverez un confortable lit Boxspring qui offre de la place pour deux personnes. La salle de bain est équipée d'une généreuse douche à l'italienne, d'un élégant lavabo et d'un WC.
La terrasse, qui donne sur une cour intérieure calme, vous invite à vous détendre avec une table, des chaises et un barbecue.
L'emplacement est parfait, car de nombreuses attractions touristiques sont facilement accessibles à pied. L'Isar n'est qu'à quelques minutes et constitue un lieu de détente et de rencontre très apprécié les jours de chaleur. Les Biergärten, les magasins, les musées et le Jardin anglais sont également à proximité et invitent à la découverte.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
2023
Pièces:
Salon et chambre à coucher avec clic-clac
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, de très bonne qualité, de haute qualité, d'excellente qualité, élégant et moderne
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, frigo avec congélateur, hotte, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Vue sur la cour intérieure
Bureau à domicile, Cave
Vue sur la cour intérieure
Bureau à domicile, Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de l'Isar, très calme
Transports publics
Alentours
München Dreimühlenviertel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2023
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 56,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 56,10 kWh/(m²*a)