Appartement haut de gamme sur le toit de Munich
Le point fort de cet appartement haut de gamme est sa grande terrasse sur le toit, qui est même accessible par ascenseur et est exclusivement réservée aux résidents. Un petit espace de rangement pratique permet de ranger des coussins, tandis que diverses possibilités de s'asseoir et un barbecue à gaz sont disponibles. Il y a également un balcon et une loggia. La cuisine équipée moderne est parfaitement intégrée à l'espace de vie et dispose d'un système d'extraction Bora très pratique. Une douche à effet de pluie confortable vous attend dans la salle de bains baignée de lumière naturelle. La salle de bains des invités avec rangement attenant est équipée d'une combinaison laveuse-sécheuse. Des volets électriques et un système de maison intelligente intégré offrent un confort et une commodité supplémentaires pour une expérience de vie moderne.
L'appartement est directement adjacent à un spacieux parc public récemment créé. Toutes les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les magasins discount, les pharmacies, les magasins de bricolage, les médecins et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Les connexions de métro à Kolumbusplatz et Silberhornstraße (lignes U1, U2, U7 et U8) offrent un accès pratique au réseau de transports publics.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2022
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
deux toilettes
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
deux toilettes
Ameublement:
Comme neuf, élégant et moderne
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, plaques à induction, machine à laver la vaisselle, micro-onde, congélateur, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon, loggia
Grande terrasse sur le toit
Débarras, volets roulants électriques, Cave
Grande terrasse sur le toit
Débarras, volets roulants électriques, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Haidhausen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, droguerie, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2022
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 63,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 63,10 kWh/(m²*a)