Gräfelfing/Lochham : appartement mansardé paisible
En raison de son caractère de cité-jardin et de sa densité de construction généreuse et faible, la commune de Gräfelfing, qui compte environ 12 800 habitants, est considérée comme une zone résidentielle très recherchée sur le cours inférieur de la rivière Würm. Des manoirs de style wilhelminien, des maisons de créateurs et des maisons modernes façonnent le paysage urbain.
La vivante "Bahnhofstraße" - le centre commercial de Gräfelfing - offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Gräfelfing dispose de deux lignes de S-Bahn vers Starnberg et Munich. Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Munich à Marienplatz en 25 minutes. L'aéroport est accessible en 30 minutes environ par l'autoroute et la route "Eschenrieder Spange".
La forêt voisine (à seulement 2 minutes à pied) est idéale pour le jogging et la marche. Une boucherie, une boulangerie, un supermarché, la station de S-Bahn "Lochham" (S6) ainsi que plusieurs bus (par exemple pour Großhadern) se trouvent à environ 3 minutes à pied. Un club de tennis se trouve à proximité immédiate.
Les nombreux magasins et centres de loisirs de la "Bahnhofstraße" sont accessibles en 15 minutes à pied environ.
Veuillez noter que l'armoire sur les photos a été remplacée par un modèle similaire.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1940
Pièces:
Salon avec clic-clac
Chambre à coucher avec lit à la francaise (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit à la francaise (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Mélangé, de bonne qualité, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, passe-plat vers le salon, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 2 chaises, plaques vitrocéramiques, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision satellite
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision satellite
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Vue sur le jardin
De stationnement:
Des possibilités de parc le long de la rue
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Gräfelfing
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salon de thé, pizzeria, restaurant, bistro
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1939
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 121,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 121,00 kWh/(m²*a)