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Appartement avec jardin très beau et meublé à Andechs
This elegant and modern apartment is located in the heart of Munich's sought-after recreational area, between Lake Ammersee and Lake Starnberg and below the monastery of Andechs.
On the furnished terrace with a spacious, lush garden, you can find relaxation right outside the door. The best way to enjoy it is with an exclusive cup of coffee from the Siemens luxury-class brewing machine built into the kitchen.
Should it be a rainy day, you can enjoy your favorite Netflix series either in the living room or in the bedroom.
The bedroom is not only a great place to sleep, but you can also store all your clothes neatly in the 3-meter wardrobe. Whether summer or winter equipment, there is additional storage space with shelves and a 2m closet in the completely dry 8sqm basement.
As you can see in the pictures, this is a beautiful place to live.
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2021
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Sol en bois, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de haute qualité, de grande valeur, ameublement design
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, table à manger, bouilloire électrique, grille-pain, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Vue sur le jardin
Jardin
Cave
Vue sur le jardin
Jardin
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple)
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, frais de chauffage, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand), box parking souterrain, parking exterieur
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, sans bruit
Alentours
Andechs
Shopping:
pharmacie, boulangerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,00 kWh/(m²*a)