Vie idyllique près du monastère d'Andechs
Au cœur de la zone de détente très prisée des Munichois, entre les lacs Ammersee et Starnberger See et en dessous du monastère d'Andechs, cet appartement élégant et moderne attend ses prochains hôtes.
Sur la terrasse meublée avec son grand jardin verdoyant, la détente n'est qu'à une porte vitrée. Le meilleur moment est encore celui où vous dégustez une tasse de café exclusive provenant de la machine à café de luxe Siemens installée dans la cuisine.
S'il pleut un jour, vous pouvez vous divertir en regardant vos séries préférées sur Netflix dans le salon ou dans la chambre à coucher.
Dans la chambre à coucher, il est non seulement agréable de se coucher, mais aussi de ranger soigneusement tous les vêtements dans l'armoire de 3 mètres. Qu'il s'agisse d'équipement d'été ou d'hiver, il y a en outre un espace de rangement supplémentaire dans la cave absolument sèche de 8m2 avec des étagères et une armoire de 2m.
Les photos parlent d'elles-mêmes, il est possible de "vivre plus agréablement" ici.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2021
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Sol en bois, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de haute qualité, de grande valeur, ameublement design
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, table à manger, bouilloire électrique, grille-pain, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
2 Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
2 Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Vue sur le jardin
Jardin
Cave
Vue sur le jardin
Jardin
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple)
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, frais de chauffage, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand), box parking souterrain, parking exterieur
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Alentours
Andechs
Shopping:
pharmacie, boulangerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,00 kWh/(m²*a)