FRIENDS-Tower : Vie de haut niveau avec conciergerie
L'appartement est situé dans la tour 2 des tours modernes FRIENDS à Munich-Nymphenburg près de Hirschgarten. Une place de parking souterrain pratique est incluse. Le design extravagant des nouveaux bâtiments avec des fenêtres panoramiques de 2,85 m n'est qu'un des nombreux points forts des deux tours FRIENDS. En plus d'une cuisine-salon de 84 m2 et d'une salle d'exercice dans la Tour 1, la Tour 2, dans laquelle se trouve l'appartement, impressionne par son incroyable terrasse de toit de 250 m2 au 15ème étage.
Dans le bâtiment opposé, la tour 1, vous pouvez profiter du grand salon de cuisine commun sur place. Elle peut être réservée gratuitement via l'application FRIENDS APP pour cuisiner avec un groupe d'amis ou pour des fêtes.
Le service de conciergerie sur place (également situé dans la tour 1) fournit une assistance pour les questions d'organisation telles que les livraisons de colis.
Salle de sport sur place dans la tour 1 opposée.
Tous les magasins pour les besoins quotidiens sont à proximité : Le "Forum am Hirschgarten", situé juste à côté des tours FRIENDS, propose des supermarchés, un magasin d'alimentation biologique, une droguerie et une pharmacie. Le centre culturel et événementiel BACKSTAGE se trouve à 5 minutes à pied.
Parfaite connexion avec la ville grâce au train de banlieue (toutes les lignes sauf la S7) : La station de train de banlieue Hirschgarten se trouve à seulement 3 minutes à pied. De là, un court trajet en train suffit pour rejoindre le centre ville à Marienplatz.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
10ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2017
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Coin a coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Coin a coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
De grande valeur, conception Design/Tendance
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, four électrique, plaques à induction, micro-onde, machine à laver la vaisselle, congélateur, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Large vue
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Large vue
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, accès direct à l'Hirschgarten, très calme
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, restaurants, bars, salons de thé
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2017
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,50 kWh/(m²*a)