Appartement de luxe dans le centre de Munich
Ce magnifique appartement de gallerie de 1,5 pièce, de grande qualité et entièrement meublé, se trouve dans un très bon quartier résidentiel de Munich Maxvorstadt/Neuhausen. La maison séduit par la qualité de sa construction neuve. Une belle et grande loggia donne sur la cour intérieure et invite à passer des heures de détente. Les armoires encastrées, fabriquées sur mesure par un menuisier, offrent beaucoup d'espace de rangement. Toutes les pièces ont été aménagées avec style et une cuisine intégrée exclusive convainc par son design moderne. La salle de bain de qualité est équipée d'une douche à effet pluie de plain-pied et d'un sèche-serviettes. Une machine à laver et un sèche-linge se trouvent dans la cave. La place de parking individuelle dans le garage souterrain, incluse dans le loyer, est très confortable.
Un mélange de noblesse et d'ambiance estudiantine donne à ce quartier une note particulière et vivante. La station de métro Stiglmaierplatz des lignes U1 et U7 se trouve à seulement 5 minutes à pied.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2014
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Coin a coucher sur mezzanine, avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Coin a coucher sur mezzanine, avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Rénovation:
Cuisine pratiquement neuve, salle de bain pratiquement neuve
Revêtements de sol:
Lame de parquet en bois, carrelage
Ameublement:
En partie neuf, comme neuf, en partie ancien, bien arrangé et clair, de grande valeur, de haute qualité, style intemporel, conception Design/Tendance
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
sèche linge dans la cave
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Loggia
L'appartement est divisé en deux étages
L'appartement est divisé en deux étages
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
Situé au centre ville vivant, près de la Stiglmaierplatz, calme
Transports publics
Alentours
München Maxvorstadt
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 63,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 63,30 kWh/(m²*a)