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Studio meublé, attrayant à Lehel
Entdecken Sie urbanen Komfort und vielseitige Wohnoptionen in dieser charmanten Wohnung im begehrten Lehel-Viertel von München. Neben einer modernen Küche und einem Badezimmer verfügt sie über ein innovatives Ausziehsystem, das vom gemütlichen Sofa bis zum geräumigen Doppelbett mit zwei hochwertigen Matratzen reicht. Die Lage nahe dem St.-Anna-Platz verspricht ein pulsierendes Stadtleben mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie der Eisbachwelle im Englischen Garten und der Nähe zur Isar. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote, sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Lehel machen dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in München.
Sehr praktisch für Autofahrer: Ein Einzelstellplatz kann optionl hinzugemietet werden. Bitte beachten Sie, dieser ist nur für kleinere PKW geeignet
Équipement
Face à:
Sur la cour intérieure
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1961
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit, armoire, étagères, chaises, bureau
Salle de bain avec douche
lit, armoire, étagères, chaises, bureau
Salle de bain avec douche
Ameublement:
Comme neuf, de bonne qualité, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, four électrique, hotte, plaques vitrocéramiques, micro-onde, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, machine à café (capsules), salle à manger non séparée dans la cuisine, mousseur à lait, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Vue sur la cour intérieure
Fenêtres anti-bruit, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, bureau à domicile
Fenêtres anti-bruit, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, bureau à domicile
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 150,-€
frais compris dans le loyer
frais mensuel 150,-€
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près du jardin anglais, près de l'Isar, très calme
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, fleuriste, boucherie-charcuterie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation, teinturerie, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 222,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 222,30 kWh/(m²*a)