Appartement sous les toits très beau et meublé à Lehel
L'appartement meublé au dernier étage avec balcon vitré se trouve dans le quartier noble et central de Lehel. En passant par le balcon agréablement aménagé, on accède à l'accueillant salon et à la chambre à coucher avec une armoire remarquablement grande. La cuisine en menuiserie sur mesure avec lave-vaisselle s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et est semi-ouverte. Un comptoir d'angle et deux tabourets de bar offrent un espace supplémentaire et complètent parfaitement l'ensemble. La salle de bain avec lumière du jour est également moderne et dispose de carreaux en grès cérame de haute qualité, d'une douche et d'un grand lavabo. Il n'est pas nécessaire de renoncer ici aux draps, serviettes, etc. Un sèche-linge personnel assure un confort d'habitation supplémentaire. Bien entendu, cet appartement de première classe dispose également de l'internet sans fil (avec 100 mbit/s).
L'arrêt de tramway de la ligne 16 est à 3 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre rapidement la gare centrale. Les lignes de métro 4 et 5 sont accessibles en 8 minutes à pied à l'arrêt Lehel. La proximité de la Altstadt, de la Maximilianstraße et de l'Englischer Garten rend ce quartier particulièrement agréable à vivre. De plus, l'appartement se trouve à quelques pas de l'Eisbachwelle, où l'on peut observer les surfeurs.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1985
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
divan, fauteuil, lit à la francaise (160 x 200 cm), bureau, armoire
Salle de bain avec douche
divan, fauteuil, lit à la francaise (160 x 200 cm), bureau, armoire
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Sol en vinyle, carrelage en grés cérame
Ameublement:
Comme neuf, de très bonne qualité, moderne
Cuisine:
Cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, hotte, bouilloire électrique, cafetière à dosettes, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 70,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 70,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 70,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 70,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, accès immédiat à l'Isar et au jardin anglais, calme
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1985
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 81,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 81,00 kWh/(m²*a)