Charmant appartement exclusif de 2 pièces près de la rivière Isar
appartement premium pour les plus hautes exigences dans un bon quartier résidentiel, à proximité immédiate de l'Isar
- meubles design de haute qualité
- aménagements en menuiserie sur mesure
- chambre à coucher avec lit double 160 x 200 cm
- cuisine de haute qualité ouverte sur le séjour, largement équipée, complète avec vaisselle & combinaison lave-linge/sèche-linge
- salle de bain ultramoderne avec baignoire & paroi de douche en verre
- très bon équipement technique : deux téléviseurs à écran plat, télévision par câble et chaîne hi-fi
- WLAN - Internet par câble avec forfait jusqu'à 100.000 Kbit/s
- parquet de haute qualité dans le salon, la chambre à coucher & la cuisine
- compartiment de la cave
- dans le Dreimühlenviertel, quartier populaire et animé, avec de nombreux petits magasins et bars, cafés et restaurants sympathiques
Desserte par les transports en commun :
Métro :
- Goetheplatz U3 et U6 (10 minutes à pied)
- Fraunhoferstrasse U1, U2 et U7 (10 minutes à pied)
Tram :
- Fraunhoferstrasse 17 et N27 (10 minutes à pied)
Bus :
- Roecklplatz 132 (1 minute à pied)
- Baldeplatz 58 et N45 (1 minute à pied)
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2015
Pièces:
Salon avec divan en cuir (clic-clac) et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage en grés cérame
Ameublement:
5-10 ans, de grande valeur, ameublement design
Cuisine:
Cuisine intégrée, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Deux téléviseurs écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement lumineux
Vue sur parcs et jardins
Cave
Vue sur parcs et jardins
Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Isarvorstadt
Shopping:
magasin d'alimentation, pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, bars, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2015
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,00 kWh/(m²*a)