Herzogparksuiten | Vivre d'exception
Herzogpark dans le quartier de Bogenhausen : architecture grandiose, histoire distinguée.
Entouré d'arbres matures, il est situé entre la rivière Isar, la Montgelasstrasse et la Oberföhringer Strasse. Dans cet environnement pittoresque, nous offrons une expérience de vie exceptionnelle aux Herzogpark Suites. Conçues par le célèbre bureau munichois steidle architekten, ces suites uniques d'une ou deux pièces disposent d'espaces de vie allant de 26 à 90 m². Elles ont été aménagées dans l'ancien parc du consulat général de France.
Une entrée représentative et spacieuse avec des portes en bois noble, des murs en stuc, du terrazzo fin et des éclairages élégants - un design contemporain et élégant. Parquet en chêne huilé, posé en chevrons. Chauffage au sol dans toutes les pièces. Isolation acoustique élevée et ventilation contrôlée. Les fenêtres allant du sol au plafond dans toutes les suites donnent une impression de lumière et de liberté. Des salles de bains élégantes avec des carrelages muraux et de sol stylés, des équipements modernes de haute qualité, des meubles encastrés élégants ou de nombreux autres éléments d'ameublement raffinés.
Tous les appartements sont équipés d'un système de ventilation centralisé qui règle et fait circuler l'air même en votre absence. Le système est associé à une unité de climatisation pour l'été, de sorte que l'air dans l'appartement est refroidi de 2 degrés au maximum
À Herzog Park Suites, les appartements-galeries, avec leur concept d'espace de vie ouvert, sont particulièrement spéciaux. Non seulement les pièces s'étendent sur deux étages, mais aussi les fenêtres. L'espace de vie offre des hauteurs partielles de plus de 5 mètres.
Très pratique : Un nettoyage hebdomadaire et un changement de linge toutes les deux semaines peuvent être réservés en supplément.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2021 avec de hauts plafonds
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan
Chambre à coucher sur mezzanine avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
deux toilettes
Chambre à coucher sur mezzanine avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, chauffage au sol, carrelage en grés cérame, moquette
Ameublement:
Comme neuf, de grande valeur, ameublement design
Cuisine:
Cuisine ouverte avec salle à manger, plaques à induction, four électrique, réfrigérateur, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
L'appartement est divisé en deux étages, débarras, Cave
L'appartement est divisé en deux étages, débarras, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, internet
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois; nettoyage hebdomadaire
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois; nettoyage hebdomadaire
Dépôt:
1 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près de l'Isar, près du jardin anglais
Transports publics
Alentours
München Herzogpark
Shopping:
pharmacie, boulangerie, épicerie fine, fleuriste, boucherie-charcuterie
nourriture et des boissons:
restaurant, glacier
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)