Herzogpark Suites - Un cadre de vie exceptionnel
Le Herzogpark à Munich-Bogenhausen : une architecture seigneuriale, une histoire distinguée.
Entouré de vieux arbres, niché entre l'Isar, les rues Montgelas et Oberföhring. Dans ce décor, nous proposons avec les suites du Herzogpark un plaisir d'habitation exceptionnel. Nous proposons des suites 1 et 2 pièces uniques et bien pensées, d'une surface habitable d'environ 26 à 90 m², conçues par le célèbre bureau munichois steidle architekten. Construites dans l'ancien parc du consulat général de France.
Entrée représentative et spacieuse avec portes en bois noble, décoration murale en technique Stucco, terrazzo fin ainsi qu'un éclairage élégant - un design contemporain et élégant. Parquet en chêne huilé, posé en chevrons. Chauffage au sol dans toutes les pièces. Insonorisation élevée et ventilation contrôlée des pièces d'habitation. Dans toutes les suites, des fenêtres du sol au plafond créent une sensation de lumière et de liberté. Les salles de bains élégantes avec des carrelages muraux et de sol stylés, la robinetterie moderne de haute qualité, les meubles encastrés élégants et les nombreux autres composants d'équipement exquis créent une expérience de vie exigeante.
Tous les appartements disposent d'un système de ventilation à commande centrale qui régule et fait circuler l'air même en votre absence. Le système est combiné avec un climatiseur pour l'été, de sorte que l'air dans l'appartement est refroidi jusqu'à 2 degrés.
Dans les suites du parc du duc, les appartements en galerie avec leur concept d'habitation ouvert sont le trésor en soi. Non seulement les pièces, mais aussi les fenêtres s'étendent sur deux étages. L'espace de vie s'étend même au-delà de lui-même avec des hauteurs de pièces partielles de plus de 5 mètres.
Très pratique : il est possible de réserver un nettoyage hebdomadaire et un changement de linge tous les 14 jours.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la rue
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2021
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
divan, lit double (160 x 200 cm), placard
Salle de bain avec douche à l’italienne
divan, lit double (160 x 200 cm), placard
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, chauffage au sol, carrelage en grés cérame
Ameublement:
Comme neuf, de grande valeur, ameublement design
Cuisine:
Cuisine ouverte avec salle à manger, plaques vitrocéramiques, four électrique, réfrigérateur, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Deux petits balcons
Cave
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois; nettoyage hebdomadaire
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois; nettoyage hebdomadaire
Dépôt:
1 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près de l'Isar, près du jardin anglais, Balcon Est face
Transports publics
Alentours
München Herzogpark
Shopping:
pharmacie, boulangerie, épicerie fine, fleuriste, boucherie-charcuterie
nourriture et des boissons:
glacier, restaurant
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)