Appartement avec cuisine design et balcon
Appartement rénové (2019), meublé de haute qualité et lumineux avec un balcon ensoleillé.
Il se distingue en outre par ses grandes fenêtres et son beau parquet design.
Cuisine design entièrement équipée avec des appareils électroménagers de première classe.
Salle de bain avec baignoire et meubles raffinés faits sur mesure.
Débarras sur mesure de haute qualité servant de penderie.
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu (construit en 1966) dans une rue calme avec beaucoup de verdure entre le Auer Mühlbach et l'Isar dans le quartier Untergiesing de Munich. Les deux rivières sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville n'est qu'à quelques minutes en transports en commun. (Candidplatz-Sendlinger Tor-4 arrêts). L'arrêt de bus Lebscheestraße se trouve au coin de la rue. La ligne 52 va directement au Viktualienmarkt, le métro le plus proche (U1 Candidplatz) se trouve également sur ce trajet ou est également accessible à pied. Les commerces, médecins et restaurants sont également accessibles à pied. Grâce à la situation centrale de l'appartement, les autoroutes A8, A95 et A96 sont très rapidement accessibles.
- Aménagement de haute qualité avec des meubles sur mesure réalisés par un menuisier.
- WIFI et TV à écran plat 50'', cuisine entièrement équipée
- Cuisine intégrée design avec comptoir de repas et tabourets de bar (ustensiles de cuisine inclus)
- Avec lit (120x200cm) incl. literie, fauteuils, tables d'appoint, sideboards
- Murs et plafonds enduits, lisses et poncés
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
1966
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit simple (120 x 200 cm), fauteuil et tabouret , rangements, commode, étagères, armoire dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
lit simple (120 x 200 cm), fauteuil et tabouret , rangements, commode, étagères, armoire dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Débarras
Débarras
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près des parcs situés au bord de l´Isar et du zoo Hellabrunn, très calme
Transports publics
Alentours
München Untergiesing
Shopping:
boulangerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1966
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 132,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 132,60 kWh/(m²*a)