Appartement de 1,5 pièce de haute qualité et calme
- salon/chambre à coucher donnant sur une cour intérieure calme et verdoyante
- Parquet en chêne dans toutes les pièces, en partie parquet en chevrons d'origine
- Fenêtres doubles à caisson avec nouvelles fenêtres extérieures à triple vitrage
- TV à écran plat 3D Full HD LED rétroéclairé avec abonnement Magenta Plus inclus
- Espace de travail très pratique avec téléphone/BA, routeur WLAN et Internet rapide VDSL 50000
- Salle de bain lumière du jour avec douche à effet pluie maxi format, lavabo Villeroy & Boch et WC
- Ventilation contrôlée du salon + climatisation (mois d'été)
- Volet roulant panoramique avec moustiquaire intégrée
- Petite résidence, interphone/ouvre-porte vidéo et double porte d'entrée de l'appartement
- Situation idéale pour faire du jogging/du vélo - directement au parc (Maximiliansanlagen) et à l'Isar
- Les points chauds du centre-ville sont accessibles à pied (15-30 min) : Friedensengel, Eisbachwelle, Haus der Kunst, Odeonsplatz, Residenz München avec Hofgarten, Gasteig, Müller'sches Volksbad, Deutsches Museum, Bayerische Staatsoper jusqu'au Viktualienmarkt et Marienplatz.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la cour intérieure, vue sur le bâtiment d´en face
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison tournant du siècle 1900 avec de hauts plafonds et stuc
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
salon complet, lit à la francaise, armoire, rangements, étagère, chaises, bureau
Salle de bain avec douche
salon complet, lit à la francaise, armoire, rangements, étagère, chaises, bureau
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage
Ameublement:
De très bonne qualité, pratique, confortable
Cuisine:
Cuisine intégrée avec table et chaises, Plaques de cuisson vitrocéramique (2 plaques de cuisson), micro-onde avec gril et four, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
HD TV
Avec Bluetooth
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
HD TV
Avec Bluetooth
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Vue sur la cour intérieure
Klimaanlage
Vue sur la cour intérieure
Klimaanlage
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Haidhausen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, droguerie, magasin d'alimentation biologique, teinturerie, supermarchés, marchand de boissons, fleuriste, le Markt am Wiener Platz à proximité (un très beau marché)
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, bars, bistrot, brasseries en pleine air
Possibilités de faire du sport:
salle de fitness, piscine couverte
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2007
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 91,45 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 91,45 kWh/(m²*a)