Appartement d'époque confortable dans un endroit privilégié
Ce spacieux appartement d'une pièce (45m²), avec balcon orienté au sud et donnant sur une cour intérieure calme et verdoyante, est situé dans la très prisée Altstadt de Munich. Le salon et la chambre à coucher combinés offrent un lit et un canapé, ainsi qu'un coin repas. Le charmant balcon donne sur une cour intérieure verdoyante et ensoleillée. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire. La cuisine intégrée séparée est très bien équipée. La station de S-Bahn Isartor n'est qu'à 2 minutes à pied, ce qui permet une excellente connexion avec le centre-ville et une liaison directe avec l'aéroport. La proximité du Viktualienmarkt et de la Marienplatz rend ce quartier particulièrement agréable à vivre. Dans le quartier se trouvent tous les commerces de première nécessité, mais aussi de nombreux restaurants et boutiques. Un parking couvert se trouve juste à côté.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la cour intérieure
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison tournant du siècle avec de hauts plafonds
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit à la francaise (120 x 200 cm), clic-clac supplémentaire, fauteuil, salle à manger
Salle de bain avec douche et baignoire
lit à la francaise (120 x 200 cm), clic-clac supplémentaire, fauteuil, salle à manger
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage
Ameublement:
Mélangé, de bonne qualité, chaleureux
Cuisine:
Cuisine intégrée, bien équipée, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à quatre plaques, four électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Lecteur DVD
Chaîne stéréo avec CD-Player
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Lecteur DVD
Chaîne stéréo avec CD-Player
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon situé au sud
Vue sur la cour intérieure
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Vue sur la cour intérieure
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près d'Isartor, près de l'Isar, très calme
Transports publics
Alentours
München Altstadt
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, boucherie-charcuterie, boulangerie, pharmacie, épicerie fine, grand magasin à proximité, teinturerie, magasin d'alimentation, magasin de fruits et légumes, fleuriste, boutiques de vêtements, librairies, antiquaires, le Viktualienmarkt à proximité (un des plus beaux marchés)
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, bars, brasseries en pleine air, bistrot, bistrot, pizzerias
Possibilités de faire du sport:
piscine, salle de fitness
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1900
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, chauffage local, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 107,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, chauffage local, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 107,00 kWh/(m²*a)