Centre ville, vieille ville : appartement moderne d'une pièce
Cet appartement moderne d'une pièce est situé au centre de la Altstadt, directement dans la zone piétonne. D'innombrables restaurants, cafés et toutes les possibilités d'achat (entre autres la Hofstatt de Munich) se trouvent ainsi à proximité immédiate. Une hauteur de plafond de 2,75 m combinée à de grandes baies vitrées donne une sensation d'espace inondé de lumière.
Des fenêtres insonorisées et une climatisation librement réglable garantissent un confort acoustique et thermique élevé. L'appartement est meublé de manière neuve et de qualité. La cuisine séparée dispose d'un plan de travail en pierre naturelle et d'un petit salon avec table de bar. Le salon et la chambre à coucher, équipés d'un parquet en chêne huilé, sont habilement répartis grâce à un ameublement de qualité et donnent une impression de générosité. Un groupe de repas avec quatre chaises, un poste de travail à domicile compact, un coin canapé confortable et un lit double discrètement placé y trouvent leur place. La salle de bain dispose d'une douche de plain-pied avec une pomme de douche à effet pluie et une paroi de séparation en verre. Un combiné lave-linge/sèche-linge est disponible dans le compartiment privé de la cave.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1963
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
divan en cuire, une table à manger avec 4 chaises, lit double (160 x 200 cm), fauteuil, armoire, bureau, chaises
Salle de bain avec douche
divan en cuire, une table à manger avec 4 chaises, lit double (160 x 200 cm), fauteuil, armoire, bureau, chaises
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, sol bétonné, carrelage an Mosaique
Ameublement:
1-3 ans, bien arrangé et clair, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combiné dans la cave
écran plat, télévision satellite
Le lecteur DVD / Blue-ray
Bose SoundDock-System
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision satellite
Le lecteur DVD / Blue-ray
Bose SoundDock-System
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Fenêtres anti-bruit, Klimaanlage, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
Très central, vivant, à proximité de Karlsplatz (Stachus), près de Marienplatz, près du Sendlinger Tor
Transports publics
Alentours
München Altstadt
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1963
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 122,07 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 122,07 kWh/(m²*a)