Appartements 4 pièces à Munich

Cet élégant appartement de 5 pièces est situé dans un très bon quartier résidentiel près de la Hohenzollernplatz. L'ensemble de l'appartement est décoré avec de précieuses collections d'art d'artistes contemporains. Le salon dispose d'un coin salon confortable. Juste à côté se trouve la salle à manger, qui peut accueillir plusieurs invités. La pièce suivante est le bureau, qui peut également être utilisé comme chambre d'amis. La chambre principale dispose d'un grand lit double et d'un dressing avec de nombreux espaces de rangement. La deuxième chambre dispose d'un accès direct au balcon donnant sur la rue. La cuisine entièrement équipée offre suffisamment d'espace pour passer une bonne soirée entre amis. De là, vous pouvez accéder à la loggia qui donne sur la cour. La salle de bains carrelée et lumineuse est équipée d'une baignoire et de deux lavabos. En outre, il y a des toilettes séparées pour les invités.

Les lignes de métro U2 et U8, ainsi que l'arrêt de tramway sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. De nombreux restaurants et cafés sont également accessibles à pied. La piscine publique Nordbad, située à proximité, est idéale pour les chaudes journées d'été.

Veuillez noter que la chambre est équipée d'un lit double et d'un lit pour enfant/adolescent. Un lit pour bébé peut également être fourni si nécessaire. La deuxième chambre sera équipée d'un nouveau lit double.

Faits intéressants : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un système photovoltaïque de 24 kWp ainsi que d'un système solaire de 40 kWp.

La maison à mi-terrasse est située dans un quartier résidentiel calme et agréable. La maison dispose d'un petit jardin moderne à l'avant, d'un balcon à l'étage et d'un jardin orienté à l'ouest. Lors de la rénovation en 2011, l'accent a été mis sur un design ouvert, moderne et convivial pour les familles. Des matériaux de haute qualité, tels que le parquet en bambou, ont été utilisés. La cuisine équipée est dotée des derniers appareils encastrés de la marque Siemens et est ouverte sur la salle à manger et le salon. L'eau du robinet est filtrée. En été, vous pourrez profiter de soirées relaxantes sur la terrasse spacieuse et, pendant les froides soirées d'hiver, vous pourrez vous installer confortablement dans le salon devant la cheminée. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains avec baignoire, d'un bureau avec balcon orienté à l'ouest et d'une chambre. Le grenier aménagé offre un grand studio mansardé, une autre chambre et une salle de bains avec douche et toilettes. La maison dispose d'un système de chauffage intelligent (tado) qui peut être contrôlé par smartphone. Les vélos peuvent être rangés dans un porte-vélos.

La maison est équipée d'un système d'alarme certifié VDE et entretenu.

La particularité de cet appartement est la terrasse de toit de plus de 150m², qui fait partie de la propriété et offre au locataire beaucoup d'espace pour prendre le soleil, se détendre et profiter de la soirée.

Bel appartement dans le quartier de Nymphenburg-Gern, à un pâté de maisons du Nymphenburger Schlosskanal. Quartier très calme et verdoyant, mais à seulement 6 minutes en métro du centre-ville.

• Belle et grande terrasse donnant sur le jardin (orientation sud-ouest)
• Deux balcons à l'est
• Piano
• Cuisine : entièrement équipée avec des appareils de marque de haute qualité, par exemple une plaque de cuisson à induction et un cuiseur vapeur de Miele (pour une cuisson douce et de haute qualité)

Restaurants et jardins à proximité, le Nymphenburger Schlosskanal est juste à côté.

Très bonne connexion au réseau de métro : la station de métro Gern (ligne U1) est à seulement 600m de l'appartement, de là il y a un trajet de 6 minutes en train jusqu'à la gare centrale de Munich (il y a une connexion à toutes les lignes de S-Bahn y compris la ligne de l'aéroport et à la navette de l'aéroport de Lufthansa).