Appartement spacieux et haut de gamme situé dans un immeuble résidentiel très bien entretenu de 3 étages, dans un quartier calme et verdoyant de Nymphenburg-Gern. Agencement à la fois parfait et fonctionnel, comprenant un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte design, deux chambres, un bureau/chambre d'amis et deux salles de bains élégantes et haut de gamme.

Toutes les pièces disposent d’un balcon. La grande terrasse de 13 m² située devant le salon offre une orientation ouest et une vue imprenable sur le parc adjacent. Un magnifique parquet en chêne dans les pièces à vivre et la cuisine, toutes deux équipées d’un chauffage au sol, des sols en pierre haut de gamme dans les salles de bains et un débarras très pratique complètent cette offre. L'appartement dispose également d'une place de parking souterraine dans l'immeuble.

À 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway « Dall'Armistraße » (tram 17), à 15 minutes à pied de la station de métro « Gern » (ligne U1), puis 8 minutes de trajet jusqu'à la gare centrale. Le complexe sportif Parkclub München se trouve à environ 10 minutes à pied (squash, badminton, fitness, entre autres). À environ 10 minutes à pied du canal du château de Nymphenburg, à environ 15 minutes du château de Nymphenburg et du jardin botanique, et à environ 20 à 25 minutes à pied du Parc olympique et de la piscine Dantebad.